Maison T5 La Seyne

iad France - Elodie Perraud vous propose: À La Seyne-sur-Mer, un projet ambitieux pour créer la maison de vos rêves.
Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison implantée sur un terrain en restanque de 1200 m², offrant un cadre paisible et préservé.

Derrière son charme authentique, ce bien propose un espace de vie de plain-pied qui ne demande qu’à être transformé selon vos envies. Avec un budget travaux conséquent, vous pourrez en faire un véritable cocon à votre image.

L’aile jour se compose d’un grand séjour regroupant salle à manger et salon, précédés par un hall d’entrée et complétés par une cuisine indépendante. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC.

En rez-de-chaussée, un vaste volume de 120 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités : garage spacieux, cave, ou même création d’un second logement pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Ce bien représente une toile blanche prête à révéler tout son potentiel sous l’impulsion de nouveaux propriétaires ambitieux. Imaginez, repensez, créez : cette maison peut devenir l’adresse qui vous ressemble. On visite ?

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface du terrain:

1200 m2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.