Maison T5 La Seyne

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: PRESTIGE - LA SEYNE-SUR-MER SUD, AUX PORTES DE LA FORÊT DE JANAS

À deux pas de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette propriété d’exception.

Construite en 2018, cette villa de 170 m² sur un terrain de 1 300 m² allie élégance, espace et confort dans un cadre verdoyant et apaisant.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une Master Bedroom de 29 m², avec un dressing aménagé et une salle d’eau/WC privative.

L’étage propose une chambre avec une salle de bains moderne, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle d’eau supplémentaire et des espaces de rangement optimisés complètent ce niveau.

Le jardin paysager offre une grande terrasse qui surplombe une piscine idéale pour les journées ensoleillées. L’espace extérieur comprend également plusieurs arbres fruitiers tels qu’un abricotier, deux cerisiers, un figuier, un citronnier et un mandarinier, qui apportent une touche de charme naturel. Un terrain de pétanque vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété dispose d’un grand espace de parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules, ainsi que de deux garages fermés pour un stationnement sécurisé.

Cette maison est située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, offrant un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception. Une VISITE VIRTUELLE peut également être organisée pour les acquéreurs à distance.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2018
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1258 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.