Maison T6 Bandol

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAIRE (plan à disposition) 133 mètres carrés 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE JARDIN, non mitoyenne, construction 2020. Secteur résidentiel (Pierreplane Nord) de Bandol, au calme et à 7 minutes à pieds de la plage du Capelan, à proximité immédiate des écoles, collège gare et de toutes commodités.

Sur parcelle plate piscinable et cloturéee de 350 mètres carrés environ, dont portail électrique et portillon, son pratique espace entrée avec placard, visiophone et alarme vous mène directement sur votre PIÈCE DE VIE DE 50 MÈTRES CARRÉS avec CUISINE MODERNE ULTRA ÉQUIPÉE ouverte sur le DOUBLE SÉJOUR, accès terrasse par baie vitrée. Vous découvrirez ensuite un pratique espace sous l'escalier, BUANDERIE salle d'eau, WC séparés et donc la chambre, avec accès privilégié au jardin et la seconde terrasse à l'arrière.

A l'étage, le confort familial est optimal avec 3 chambres dont la privilégiée CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET TERRASSE, salle de bain, WC indépendants.

La maison est bien entendu raccordée à la fibre et au tout à l'égout (diagnostic assainement conforme), le terrain ne fait l'objet d'aucune servitude. Tous les volets sont électriques, y compris celui du garage. Les combles sont isolés, les matérieux sont, comme la construction, de qualité et chaque pièce est lumineuse. Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, nous échangerons avec plaisir avent de se rencontrer sur place !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2016
Surface du terrain:	354 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.