Local commercial La Seyne

Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Fonds de commerce BAR TABAC FDJ - la Seyne sur mer
59 m² sur 2 niveaux
Salle de 40 m² et terrasse extérieure de plus de 40 places assises.
Ce bel établissement est idéalement situé au centre ville.

Il profite de la proximité du marché 6 jours sur 7.

EBE 128228¤
CAnet HT : 268000¤
Loyer annuel 14400 E

CA 2024 : 240 958 ¤
CA 2023 : 268 077 ¤
CA 2022 : 241 944 ¤
Bail commercial 3 ans

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485625 euros. Prix hors honoraires : 449625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,01% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 449 625 ¤. (gedeon_6727_34131537)

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.