Appartement T6 Bandol

iad France - Arnaud Brémond vous propose: EXCLUSIVITÉ!! RARE A LA VENTE !! Appartement T5 'COUP DE COEUR' Exceptionnel de 175m² à Bandol - Vue Panoramique sur la Mer

Situé sur les hauteurs dans le quartier le plus prisé et résidentiel de BANDOL , ce magnifique appartement de 175m² situé au 2ième et dernier étage d'une résidence prestige de 4 lots offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété saura séduire les amateurs de vues panoramiques et de tranquillité. Doté de grandes terrasses orientées plein sud dont une partie avec pergola bioclimatique il est idéal pour une famille avec enfants entre autre. Il est vendu avec avec un grand garage , 2 places de parking privatives et grande cave aménagée en salle de jeux.
un couloir d'entrée vous projette directement dans le grand salon/ salle à manger spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond qui rend cette pièce unique. Il s'ouvre sur la terrasse et sa pergola ( qui s'ouvre entièrement) invitant à la convivialité et au farniente . Une belle cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et aménagée complète cet harmonieux espace.
Ensuite , vous avez à disposition un espace bureau très cosy, puis 2ième salon pour les moments de convivialité entre amis et de quiétude , un espace qui correspondra parfaitement à vos besoins et vos envies.
L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa vue mer, plusieurs salle de bains et WC.

L'appartement est idéalement situé à proximité des plages de sable fin de Bandol, des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des transports en commun. Vous pourrez profiter des nombreuses activités nautiques proposées dans la région, des balades le long du littoral et des incroyables couchers de soleil .
Sa localisation et sa vue unique en font un bien d'exception à ne pas manquer.

Si vous rêvez d'un havre de paix avec une vue à couper le souffle, cet appartement à Bandol est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.