Appartement T4 Six-Fours

Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - SIX FOURS LES PLAGES Les Lônes en limite de SANARY SUR MER

SUPERBE APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRE (POSSIBILITE 3) - TERRASSE - PARKING - TOUT A PIED

Coup de cOEur pour ce très bel appartement traversant, rénové avec gout, à une adresse recherchée, à proximité immédiate de la plage, des commodités et du port de Sanary. Situé au rez de chaussée surélevé d une résidence sécurisée, il offre un spacieux espace de vie avec entrée, salon et salle à manger ouvert sur terrasse orientée sud est. La cuisine est indépendante, de qualité, elle est aménagée et intégralement équipée et donne accès à une loggia. Le dégagement conduit aux 2 chambres avec placard et à la salle de bain. Le WC est séparé.

Une cave complète l ensemble. Le parking est collectif et aisé. La copropriété offre des espaces verts et terrains de pétanque.

Confort : climatisation réversible, double vitrage, fibre.

N hésitez pas à me contacté pour + d informations, je vous renseigne avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824541)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.