Appartement T4 Six-Fours

iad France - Fanny Cheval vous propose: APPARTEMENT TRAVERSANT – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS – CENTRE-VILLE AU CALME – PROCHE PLAGES - STATIONNEMENT

À découvrir au cOEur du centre-ville à seulement 8 minutes des plages tout en étant au calme absolu, cet appartement de type 4 rénové traversant de 72 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec stationnement collectif facile au sein de la résidence et avec local à vélo.

Il se compose d’un spacieux salon donnant sur une terrasse, d'une salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée loggia fermée, de 2 chambres avec placard, d’un dressing/bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Idéal pour une vie tout à pied : commerces, écoles, transports… tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.