Appartement T4 Sanary

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: SANARY, à 20 min du port - Appartement traversant T4, avec vue dégagée sur le parc de la résidence et aperçu mer, d'environ 74m² (66 m² CARREZ) situé au 1er étage (sans ascenseur) avec parking collectif avec possibilité d'obtenir un garage avec électricité en plus du prix.

La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, baignant l'appartement de lumière naturelle toute la journée.

Construit en 1970, ce bien est prêt à accueillir votre décoration et vos touches personnelles.

L'aménagement est constitué d'une entrée, d'une cuisine séparée avec sa buanderie et cellier en arrière cuisine vous libérant ainsi l'espace cuisine pour un rangement optimal, d'un séjour donnant sur un balcon exposé SUD, d'une salle à manger donnant sur un 2ème balcon exposé SUD (étant la 3ème chambre de l'appartement), d'un espace nuit avec placard desservant 2 chambres avec placards également et une salle d'eau. Stationnements sur un parking collectif mais vous avez aussi la possibilité d'obtenir un garage de 15 m² avec électricité en plus du prix.

Taxe foncière : 1580 € (garage compris) - charges : 157 €/mois (chauffage compris) soit 85 €/mois hors chauffage

Vous bénéficierez de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation dans l'espace de vie et une porte blindée pour votre sécurité.

Situé à proximité du port, de la plage et des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages offerts par le quartier.

Une opportunité rare à Sanary-sur-Mer, à visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.