Appartement T4 La Seyne

Iad France - Gael Hennart vous propose : À découvrir T3 + T1 pour un total de 95 m² à la Seyne-sur-mer secteur Balaguier au calme à 500M de la plage.

Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ?

Je vous propose ces deux appartement un T3 de 70 m² et un T1 de 25 m², situé au 1er étage (possibilité de réunir les deux appartements pour en faire un T4) à deux pas de tous commerce et surtout 500m de la plage.

Composé pour le T4 de : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. et une grand placard dans le couloir.

Pour le T1 de : un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau.

Prévoir quelque travaux de rénovation et remise au gout du jour.

Les charges sont pour les deux appartements et comprennent :
-Eau froide
-ascenseur
-entretien partie commune
-assurance et syndic

Ces biens peuvent à la fois ravir une recherche de bien personnel avec un complément de revenu locatif ou un double rendement locatif idéal au vue de sa localisation à quelques pas de la plage.

Les plus :
-rendement locatif
-proche toutes commodités
-possibilité projet multiple

A visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33221837)

Etage:	1
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.