Appartement T4 La Seyne

iad France - Rodolphe Eberth vous propose: Lumière, vue mer et sérénité à La Seyne-sur-Mer.

Dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement traversant de 67,37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une vue dégagée
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il profite d’une belle exposition garantissant une luminosité naturelle du matin au soir.
L’entrée distribue une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, un salon-séjour.

Un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
L’appartement offre de nombreux rangements. Les fenêtres PVC double vitrage sont récentes avec volets roulants électriques.
Un bien lumineux, calme et sans vis-à-vis, idéal pour un couple, une famille ou un investissement sûr dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 189500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Eberth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 940619448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1976
Nature du chauffage:	fuel
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Cave.

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.