Appartement T4 Bandol

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Bandol - Appartement avec terrasse et jardin à quelques pas de la mer

À seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville et du port de Bandol, découvrez ce charmant appartement de type 4 d'environ 80 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie de plus de 30 m², offrant un espace convivial et lumineux ouvert sur une terrasse d'environ 11 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m², véritable invitation à profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.

L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien particulièrement recherché.

Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces et les animations du port, en fait un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bandolaise.

Résidence à vocation résidentielle, la location saisonnière de courte durée n'y est pas autorisée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33¤ par mois (soit 2560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33440922)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.