Appartement T3 Six-Fours

Iad France - Emma Colin vous propose : Six Fours les Plages - T3 au calme - Grande Terrasse - Garage

À quelques mètres du centre-ville et au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement à rafraichir, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme.

Il se compose d'une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres avec rangements, une agréable pièce de vie de 40 m² et une cuisine équipée.

La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud de 14 m².

Atout majeur : un garage complète l'ensemble.

Les atouts : la localisation, le calme, la terrasse, le garage, DPE C.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143¤ par mois (soit 1716 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086857)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1983
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.