Appartement T3 Six-Fours

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : SIX FOURS - LES LÔNES - PARKING AISÉ - AU CALME - PROCHE COMMODITÉS - PLAGES À 700m - RÉNOVÉ - TRAVERSANT.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE PROCHE DE LA MER ET DE SANARY.

Appartement 3 pièces traversant au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût.

Situé au rez-de-chaussée surélevée, il se compose :

- Une cuisine équipée avec un coin buanderie,
- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 14 m²,
- Deux chambres avec placard et un balcon,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,

Parking collectif dans la résidence et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence.

Une cave de 9 m² complète cet ensemble immobilier.

LES + DE CE BIEN :

- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- PLAGE À PIED
- STATIONNEMENT AISÉ
- PROCHE COMMODITÉS À PIED
- AU CALME
- TRAVERSANT

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494568)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1974
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.