Appartement T3 Six-Fours

iad France - Nicolas TERRE vous propose: EXCLUSIVITE LE CAP NEGRE-SIX-FOURS LES PLAGES !!
Superbe T3 lumineux tout proche de la MER !!

Ecoutez...le chant des cigales...le cri des mouettes...
Sentez...cette brise Marine...ces essences de Provence...
Regardez...cette sublime nature verte...la Grande bleue à perte de vue...
Touchez...le sable chaud et empruntez les différents sentiers ou contemplez tous les lieux enchanteurs à proximité comme le Parc de la Méditerranée, les différents marchés et autres îles sublimes...

Le décor est maintenant planté, ma proposition immobilière du jour se trouve sur la CORNICHE DE SOLVIOU, dans cette copropriété aux nombreuses places de parking, arborée et fermée par un portail vous attend un coquet appartement T3 de 64 m².

Positionné au 1er étage sans ascenseur d'un petit bâtiment calme et sans vis à vis, le logement traversant vous fera découvrir un séjour climatisé de plus de 20 m² qui donne accès à un balcon orienté au Sud de 10 m², à l'opposé on trouve une cuisine séparée qui communique sur une loggia dotée d'un cellier, du même côté vous constaterez la salle de bain et des toilettes séparés, les deux chambres pourvues de rangement sont réparties d'un côté et de l'autre.

Parfait pour une résidence principale comme secondaire, je me ferais un plaisir de vous parler et vous présenter cet appartement de charme en secteur de valeur !!

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.