Appartement T3 Six-Fours

iad France - Christine Morainville vous propose: Un air de vacances toute l'année !
A deux pas de la mer, découvrez cette maison de ville atypique, entièrement rénovée, avec son garage privé.
Vous recherchez un bien sans charges, sans voisins ni au dessus ni en dessous, dans un environnement plein de charme ?
Cette maison de ville de 68 m² (60.82 loi carrez) vous séduira par son cachet, sa tranquillité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des plages.

. Au rez-de-chaussée : une entrée privative et un garage, parfait pour vélos, planches ou véhicule.
. A l'étage : une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi que deux chambres au calme absolu, avec rangements intégrés.

Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter de la mer, à l'année comme en résidence secondaire.
A visiter sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2006
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.