Appartement T3 Sanary

iad France - Elisabeth Trocq vous propose: Appartement 3 Pièces - Sanary-sur-Mer - Proche Centre Ville. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 77m² environ. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec double exposition s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine séparée donne la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La résidence sécurisée offre la possibilité de stationner aisément.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1964
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.