Appartement T3 La Seyne

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : ? À Vendre - Superbe appartement lumineux avec terrasse - Secteur Porte Marine

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 60 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce à une exposition idéale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour offrir un cadre convivial et moderne.

? Les atouts de ce bien : o 60 m² parfaitement agencéso Belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleilléeso 2 chambres confortableso Salle de bains moderne avec doucheo WC séparéso Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoiro 3 grandes caves offrant un espace de rangement exceptionnelo Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol

? Situé dans le très recherché secteur Porte Marine, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

? Ne tardez pas à organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249286)

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	2009
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.