Appartement T3 La Seyne

iad France - Laura Mayer vous propose: LA SEYNE S/MER - IDÉAL PRIMO ACCEDANT !
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine au charme des années 50 et aux faibles charges, cet appartement situé au deuxième étage vous séduira par son potentiel et son cachet. D'une superficie de 59m2 (57m2 loi carrez - hors loggia), il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une loggia fermée avec une verrière ancienne, deux chambres dont l'une avec un placard, une salle d'eau avec fenêtre et wc séparés.
Pour plus de confort, un cellier privatif en rez-de-chaussée est vendu avec l'appartement.
LES PLUS : PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES , CHARME DE L'ANCIEN , SECTEUR CALME , BALCON ET LOGGIA , APPARTEMENT TRAVERSANT.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1950
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.