Appartement T2 Six-Fours

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Parc naturel résidentiel, a 350m a pied de la Mer - Appartement avec 1 chambre séparée.

Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares et pourtant tout à proximité : les plages de Six-Fours, les commerces de 1ère nécessités, piscine olympique, lacs, accrobranche, tennis, boulodrome, jeux divers...
Voici un appartement de 45m2 de surface environ.
En RDC d'un bâtiment, à 350m à pied de la plage, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 21m2 environ, ouvert sur un balcon de 7m2 environ sans vis-à-vis.
La particularité de cet appartement est de bénéficier d’espaces supplémentaires configurés comme une pièce de 12m2 environ, contiguë à un espace rangement/ buanderie...de 10m2 environ.

L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir ou accueillir des locataires potentiels.

Informations supplémentaires :
- chauffage électrique individuel
- charges mensuelles : 100 Euro environ
- cuisine et salle d'eau (avec fenêtre) rénovée récemment

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	5
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.