Appartement T2 Six-Fours

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – T2 – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING PRIVATIF – CADRE D’EXCEPTION

Dans le secteur très recherché de La Coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations modernes, situé au cOEur d’un domaine privé et sécurisé 24h/24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc.
La chambre, disposant d’un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des rangements fonctionnels.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts majeurs :
-Prestations contemporaines et état impeccable
-Terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré
-Chambre avec balcon privatif
-Cave et parking privatif
-Domaine sécurisé avec gardiennage 24h/24
-Piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d’oiseaux, canards, poissons...
-Accès direct à pied à la plage (800 m)
-Environnement calme, verdoyant et proche des commodités

Ce bien rare, situé dans un domaine d’exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1990
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.