Appartement T2 Six-Fours

iad France - Frédérique Tocaven vous propose: Magnifique appartement rénové avec goût de 2 pièces avec balcon dans une petite résidence au calme à Six-Fours-les-Plages.

Découvrez ce superbe appartement offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement rénové en 2024 saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'entrée de l'appartement vous mène à un lumineux séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à un agréable balcon exposé sud-ouest. La chambre spacieuse et confortable avec une vue dégagée sur le fort de six fours. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle offre un bel espace de rangement.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes à pied des plages de Six-Fours-les-Plages.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un cadre privilégié. Le plus, l'appartement est entièrement meublé et équipé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.