Appartement T2 Six-Fours

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: Appartement T2 de 58 m² avec JARDIN PRIVATIF de 51 m² + 1 place de parking PRIVATIVE EN SOUS SOL + 2 CAVES......

Direction le BRUSC , dans copropriété CALME , proche des plages et du centre ville ....

Ce bien rare à la vente ,se compose d'une entrée avec dressing , d'une buanderie , d'une cuisine ouverte sur le salon /séjour très LUMINEUX ,expo SUD avec accès direct à la terrasse , au jardin privatif de 51 m² avec Jacuzzi ....
Une suite parentale de 25m² comprant une salle d'eau ,1 wc et un dressing complète ce bien .

LES +++ : * 2 caves ( 7.5m² et 4.5m² )
* 1 place de parking privative en sous sol
* clim reversible
* entièrement refait à neuf
Possibilité d'acquerir un GARAGE en supplément


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1970
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.