Appartement T2 Sanary

iad France - Alexandre Padel vous propose: Appartement 2 pièces avec vue mer.

À moins de 15 minutes du port de Sanary, de son marché et de la plage, cet appartement de 36 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement recherché et d’une exposition sud-ouest offrant une vue mer dégagée.

L’intérieur comprend une chambre lumineuse, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau ainsi que d'un WC séparé. Une loggia fermée de 11 m² offre un espace supplémentaire avec vue dégagée sur la mer et sans vis-à-vis.

La copropriété dispose d’espaces verts entretenus et l’appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative.

Les charges de copropriété sont faibles. Un rafraîchissement est à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.