Appartement T2 La Seyne

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - MARVIVO - T2 38 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - À 10 MIN À PIEDS DES PLAGES !
Dans le secteur très prisé de MARVIVO, à seulement 10 minutes à pieds des plages, découvrez ce joli T2 de 38 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 (3 niveaux), l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui le baigne de lumière naturelle toute la journée. La pièce de vie, lumineuse et aérée, s'ouvre directement sur une terrasse de 9 m² orientée sud, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre de 12 m², dispose d'un dressing pratique. Une salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement optimisé.
La résidence offre un confort et une sécurité de haut niveau :
ascenseur o digicode o interphone o vidéosurveillance o accessibilité PMR o fibre optique.
Chauffage individuel au gaz et parking privatif complètent ce bien clé en main.
Idéalement placé dans l'un des quartiers les plus demandés de La Seyne-sur-Mer, à deux pas de la mer, ce T2 représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34050015)

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2017
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.