Appartement T2 La Seyne

Iad France - Eddy Robiere vous propose : T2 de 40 m² avec terrasse et parking - Porte Marine
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée à Porte Marine, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du front de mer et du parc de la Navale.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 40 m² parfaitement agencés, sans perte de place.
Extérieur : Une agréable terrasse.
Confort : Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété.
Stationnement : Une place de parking privative en intérieur (aux normes PMR).
L'appartement se trouve dans une petite copropriété récente et calme de 20 logements, parfaitement entretenue.
Emplacement et commodités :
Commerces et transports à proximité immédiate.
Navette maritime pour Toulon accessible en 5 minutes à pied.
Gare SNCF à 4 km.
Ce bien est idéalement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550243)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.