Appartement T2 La Seyne

Iad France - Mélanie Valay vous propose : À vendre - Appartement T2 de 39 m² clé en main avec terrasse et parking - La Seyne-sur-Mer

Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur et conforme aux normes PMR.

L'appartement se compose de :
o un hall d'entrée avec espace de rangement,
o une grande chambre avec placard intégré,
o une salle de bain équipée d'une baignoire,
o un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
o une agréable terrasse de 6 m² pour profiter des extérieurs.

Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez sa situation géographique à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Pour un projet d'investissement locatif, le bien sera vendu meublé et libre de toute occupation.
À titre indicatif, il était précédemment loué 850 ¤ par mois, charges comprises.

Les atouts :
? Résidence sécurisée
? Ascenseur
? Normes PMR
? Terrasse de 6 m²
? Parking en sous-sol sécurisé
? Résidence calme et entretenue
? Proximité immédiate des commodités et transports

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.6¤ par mois (soit 763.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Quote part annuelle(moyenne) : 763.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346631)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2008
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.