Appartement T2 La Seyne

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Au coeur de la station balnéaire des Sablettes, cet appartement traversant de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages de sable fin et du front de mer animé. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, découvrez un espace bien agencé et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux de 23m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La chambre confortable et la salle d'eau complètent l'espace nuit.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Confort: climatisation réversible, double-vitrage, volet roulant électrique.
Vendu avec un stationnement privatif.
Au sein de la résidence, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, le digicode et le portail électrique assurant une tranquilité supplémentaire et enfin quelques espaces verts.
Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir dans un secteur recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et pour organiser votre visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.