Appartement T2 La Seyne

iad France - Nathalie Michel vous propose: FABREGAS - T2 47m² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-EST - GRAND SEJOUR - TERRASSE - CALME

Niché au cOEur d'un quartier réputé de La Seyne-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la jolie plage de Fabregas et 15 minutes à pied de la plage de la Verne, cet appartement se révèle être un véritable bijou.

Ce bien, situé dans une résidence sécurisée de 1969, est en fond d'impasse, d'où l'assurance d'un calme absolu.

L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger de 22 m² lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 10m² avec une exposition sud-est à l'abri du vent dominant.

Une cuisine séparée et équipée, une belle chambre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien.
Le lot comprend également une cave.

L'appartement est vendu meublé (possibilité qu'il soit non meublé). Il ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Le parking est libre mais aisé.
Un local vélo est mis à disposition.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisé de La Seyne-sur-Mer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1969
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.