Appartement T2 Bandol

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : T2 RENOVE - DERNIER ETAGE - VUE MER - PROCHE PLAGE ET COMMERCE - PARKING PRIVATIF

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce très bel appartement T2 entièrement rénové offre une surface de 44 m² carrez plus 9 m² de loggia pour total de 53 m² alliant confort, luminosité et élégance. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.

L'espace de vie est spacieux et baigné de lumière naturelle du fait de son exposition sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une climatisation réversible s'occupe de garder l'appartement en température ambiante.
Coté nuit une belle suite parentale de plus de 15 m² se compose d'un grand lit double, une armoire, la salle d'eau avec lave linge, vasque et douche italienne, le wc séparé se trouve dans le couloir.

Ce bien rare dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Proche des commodités, du centre ville de Bandol et des plages, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tardez ! N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32807006)

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1973
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.