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675 000 € Maison T6 Six-Fours - La Collégiale

Pièces: 6
Surface: 130 m2 *
Référence: SFN-163
Située sur les pentes de la Collégiale de Six Fours, cette maison 6 pièces offre une position dominante et une vue exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours les Plages.

Conçue pour une famille, cette villa, bâtie sur un terrain de 683m² offre plusieurs espaces : dès votre arrivée, un patio sans vis-à-vis donnant sur l’entrée via une terrasse couverte vous accueille. Un escalier paysagé vous emmène du côté est, en surplomb d’une carte postale provençale : jardins coquets et terrain plat arboré pouvant accueillir une piscine.

A l’intérieur, elle est composée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante, donnant sur une vaste terrasse. Celle-ci offre la possibilité de barbecues avec vue mer entre amis !

4 chambres dont 2 avec accès terrasse, 2 salles d’eau avec douche italienne et 2 WC complètent ce tableau de 130m² habitables.

Cette villa offre aussi de nombreuses annexes :
+ Un vaste garage haut sous plafond et à la toiture isolée permettant l’installation d’une mezzanine
+ Un atelier (ou la future discothèque de vos ados ??)
+ Une cave, indispensable lieu de stockage pour vos précieuses bouteilles…

Parmi ses équipements, 2 groupes de panneaux photovoltaïques en toiture abaissent considérablement le coût de l’énergie grâce à un ensoleillement et une situation géographique privilégiée. La climatisation réversible combinée à une bonne isolation va dans le même sens pour plus de confort et d’économies d’énergie.

Cette villa offre d’autres possibilités que nos experts vous communiqueront lors de sa visite,

À très vite !
Nombre de chambres: 4
Salles de bain / d'eau: 2
Balcon: Oui
Vue mer: Oui
Nature du chauffage: clim réversible
Type de chauffage: individuel
Proximité: Mer, Commerces, Ecoles.
Annexes: Garage, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

185

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

5

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04 94 87 52 60
47, boulevard Stalingrad
83500 La Seyne
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 09 juillet 2024. Cette annonce a été consultée 7 fois

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