419 000 € Maison T4 Six-Fours

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: Jolie Maison Mitoyenne de 88 m² avec Jardin de 350 m² à Six-Fours-les-Plages

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m², située dans un quartier paisible de Six-Fours-les-Plages. Offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison sur deux niveaux est parfaite pour une famille ou pour profiter de moments de détente à proximité de la mer.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

En excellent état et bien entretenue, cette maison bénéficie d’une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :
•Un espace de vie de 32 m², modulable selon vos envies.
•Une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
•Une salle d’eau avec WC, pour plus de praticité au quotidien.

À l’étage :
•Deux chambres spacieuses, dont une de 18 m².
•Une deuxième salle d’eau avec WC.

Un bel espace extérieur pour profiter du plein air avec un garage et un carport.

Le terrain de 350 m² offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, aménager un coin détente ou organiser des repas conviviaux en extérieur. Ce cadre verdoyant et calme est parfait pour savourer des moments en famille ou entre amis.

Un emplacement privilégié

Située dans un environnement calme, la maison reste proche des commerces, écoles et transports en commun. Les plages de Six-Fours-les-Plages sont à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la mer et des activités nautiques.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Cette maison, alliant confort et emplacement idéal, est une véritable perle rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Six-Fours-les-Plages.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface du terrain:	350 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Wolfgang Schaefer Tel : 06 66 61 17 70

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.