389 000 €
Maison T4 Six-Fours
Pièces: |
4 |
Surface: |
92 m2 * |
Référence: |
SFN-1682187 |
iad France - Titouan Lavergne vous propose: magnifique haut de villa situé dans un environnement recherché, à seulement 3 minutes des commerces, écoles et du centre-ville, et à 8 minutes des plages.
Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité : une entrée avec placards, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle donnant sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu’un balcon intime pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses avec parquet et placards intégrés, d’un cellier et de combles pour un maximum de rangement.
À l’extérieur, un jardin privatif aménageable, équipé d’un système d’arrosage, peut accueillir une pergola ou une piscine selon vos envies.
Ce bien propose également deux places de parking à l’intérieur de l’enclos sécurisé, ainsi qu’une place attribuée sur le parking extérieur. La localisation est idéale, avec un accès direct à une piste cyclable et un arrêt de bus (Gabois) à proximité.
Performances énergétiques :
DPE : B
GES : A
Ce haut de villa, alliant confort et praticité, est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Année de construction: |
1980 |
Surface du terrain: |
80 m2 |
Nature du chauffage: |
électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 26 janvier 2025. Cette annonce a été consultée 20 fois