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570 000 € Maison T4 Six-Fours

Pièces: 4
Surface: 104 m2 *
Référence: SFN-1564040
iad France - Laura Mayer (06 11 39 36 71) vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - SECTEUR RECHERCHÉ DE LA COUDOULIÈRE - A 10 minutes à pied des plages, emplacement idéal pour cette maison familiale située au sein d’un petit lotissement calme.
C’est sur une parcelle de 470m2 que se trouve cette maison de type 4 élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, de plain pied, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une large terrasse de près de 30m2 pour vos repas en famille, ainsi que sur un jardin parfaitement bien entretenu. De plain-pied également se trouvent des wc séparés avec lave-main, ainsi qu’un accès intérieur au garage. L’étage propose trois belles chambres avec rangements, dont l’une avec sa terrasse ensoleillée privative, une salle d'eau avec double vasque, douche et fenêtre ainsi qu'un second wc indépendant. Le jardin, à l’abris du vis-à-vis, saura vous séduire par son ensoleillement et son calme. Il propose également un abris de jardin pour plus de rangements. Vous apprécierez la proximité aux commodités à pied et aux plages de la Coudoulière !
LES PLUS : Secteur calme et prisé , Maison bien entretenue , Proximité piste cyclable allant jusqu'aux plages , Garage avec accès par l'intérieur , Climatisation réversible , Double-vitrage , Arrosage automatique raccordé au forage , Panneaux solaires générant des revenus annuels intéressants , Proximité plages , Emplacement idéal pour tout faire à pied ou à vélo !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Mayer EI (ID 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 3
Année de construction: 1991
Surface du terrain: 469 m2
Nature du chauffage: électricité

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

173

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

5

Contact

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Iad France
Laura Mayer
06 11 39 36 71
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 30 juin 2024. Cette annonce a été consultée 10 fois

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