810 000 € Maison T6 Six-Fours

iad France - Amandine CHANARD (06 84 18 72 04) vous propose : ***** BAISSE DE PRIX / CONTACTEZ-MOI VITE!!! *****
Secteur recherché -> Proche plage et commodités

Beaucoup de charme pour cette GRANDE maison de 160 m² environ avec 5 CHAMBRES idéalement située à moins de 1.5 km de la plage de Bonnegrâce et du centre-ville de Six-Fours-Les-Plages.

Vous serez tout d'abord séduits par son VASTE espace extérieur de 1330 m² environ aménagé avec sa BELLE PISCINE (9mx4.5m), son Pool House et sa cuisine d'été mais également par son espace terrasse et potager de l'autre côté de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un AGRÉABLE espace de vie comprenant un VASTE et LUMINEUX salon/salle à manger de 46 m² environ donnant sur la piscine et la terrasse, un autre espace repas de 16 m² environ, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, 4 BELLES chambres dont une de 15.5 m² environ, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'espace de l'étage de 17 m² environ est UNIQUEMENT DÉDIÉ à la 5ème chambre. Il est pourvu d'un WC privatif et d'un balcon de 5 m² environ.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

LES + DE CETTE MAISON :
– Secteur au calme/proche commodités et Mer
– Belle exposition Sud
– Grande piscine
– 5 chambres dont 4 de plain-pied
– 1 salle d'eau et 1 salle de bain de plain-pied
– Climatisation réversible
– Toiture et façade refaites très récemment
– Maison en toute propriété
– Pas de mitoyenneté, ni de vis-à-vis
– Huisseries en PVC double-vitrage récent
– Grande surface de terrain
– Forage

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine CHANARD EI (ID 48375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1330 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Amandine CHANARD Tel : 06 84 18 72 04

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.