605 000 € Maison T5 Six-Fours

iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : SIX FOURS LES PLAGES ....AU CALME ....

Villa individuelle de 130 m ² +29 m ² de studio+ GARAGE 19 m ² .....sur 545 m² environ de terrain.......
Cette villa en position dominante vous offre 1 GARAGE avec 1 STUDIO attenant idéal pour du locatif car il possède un petit exterieur et une entrée séparée....
Ensuite on monte quelques marches et on découvre une très grande terrasse avec en RDC 2 chambres ,1 salle de bain avec wc ,1 buanderie . A l'étage une grande pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur l'extérieur ,très belle vue dégagée ....cuisine semi ouverte moderne, équipée , 2 chambres ,1 salle d'eau ,1 wc séparé...et surprise ...une autre terrasse avec cuisine d'été....

Possibilité de créer 2 appartements en plus du studio car 2 entrées différentes....

Un bien au fort potentiel ...FAIRE OFFRE......

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT E indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin (ID 35535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Surface du terrain:	545 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Jennifer Herbepin Tel : 06 09 15 30 32

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.