1 300 000 € Maison T7 Sanary

iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Superbe Villa d’environ 240 m² dans l’esprit MAS PROVENCAL à Sanary-sur-Mer avec tous les codes matériaux authentiques qui vous charmeront : terre cuite, bois et restanques en pierre sèche sur un terrain de 4350 m² comprenant des oliviers centenaires, cyprès, vignes et canal de Provence.
Charme et confort dès l'entrée, cette villa vous accueille en plain-pied avec un vaste et lumineux sejour de réception, donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une élégante suite parentale avec salle de bain attenante et un espace dressing.
L'étage propose trois chambres/suites disposant chacune d’une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature environnante.
En passant par le charmant patio, vous découvrirez un cellier/buanderie fonctionnel et une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Celle-ci dispose de deux chambres supplémentaires de plain-pied, dont une nouvelle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain séparée.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine aux dimensions généreuses refaite récemment, entourée de restanques en pierre traditionnelle et d’essences méditerranéennes variées. En résidence principale, en villégiature ou sur un projet de maison d’hôtes, ce bien de caractère saura vous convaincre en visite par son cadre idyllique, son authenticité et son calme absolu. Visitez sans tarder.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	6
Année de construction:	1977
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	4350 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.