825 000 € Maison T4 Sanary

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Villa 'Coup de Coeur' Sanary-sur-Mer.
Dans un écrin de verdure, au calme absolu et à moins d'1km des plages, venez découvrir cette villa de 4 pièces d'environ 103 m² environ sur une parcelle de près de 700m² environ.
Disposant de plusieurs possibilités de stationnement et d'un garage fermé, la propriété, située en impasse, est sécurisée par un large portail sur sa partie nord.
Tournée vers le soleil avec une exposition sud-ouest, la maison propose de ce coté de larges ouvertures et une terrasse face aux jardins arborés et à la piscine idéale pour se rafraîchir sur les mois d'été.
En rez-de-chaussée, un spacieux séjour et sa cuisine ouverte multiplient les ouvrants pour offrir une luminosité optimale.
A ce niveau, vous trouverez aussi une suite de plain pied, un WC et une Buanderie.
A l'étage, 2 chambres dont l'une pourvue d'une très jolie terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette maison au parfum de vacances.
En double vitrage à galandage sur les principales ouvertures, pourvue de climatisation pour chaque chambre et la pièce de vie.
Venez goûter à la douceur et la légèreté qu'offre cette propriété à la situation insolite et l'exposition idéale.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1956
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	748 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Vincent Camus Tel : 07 87 06 32 68

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.