875 000 € Maison T8 Sanary

iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : Villa dans un secteur recherché, au calme, en plein cOEur de la campagne Sanaryenne, sans vis-à-vis, sur un grand terrain de 2350m² environ, au milieu des oliviers et des figuiers.

La maison est actuellement divisée en 2 habitations indépendantes.
Le RDC a été entièrement rénové. Il se compose d'un grand T4 de 110m² environ comprenant un séjour avec cheminée et coin bar, d'une cuisine, de 3 belles chambres avec placards, et d'une salle d'eau complètement refaite.
Un jardin clos délimite l'espace devant la grande terrasse de 17m² environ.

Comme au niveau inférieur, l'étage comprend 3 chambres toutes pourvues de placards, un grand séjour de 34m² environ avec cheminée, d'une cuisine indépendante qui dessert une grande véranda conviviale de 17m² environ avec une très belle vue sur la campagne, et une salle de bain avec baignoire et double vasques.

Les fenêtres de la maison sont en double vitrage et toutes équipées de volets électriques.

Différents espaces pourront être aménagés à l'extérieur (cuisine d'été, dépendance, atelier, coin spa…) dans d'anciens boxes à chevaux. Le boulodrome n'a pas été oublié non plus.

Terrain piscinable et extension possible.

Un grand pré d'environ 1000m² environ sépare la route (très peu passante) de la maison, et permet de garer un très grand nombre de véhicules ou d'y installer des chevaux.

Des panneaux photovoltaïques assurent un revenu minimum de 2000€ par an.

Maison à visiter sans attendre !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	6
Année de construction:	1977
Surface du terrain:	2350 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Alexandre Padel Tel : 06 18 87 36 00

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.