1 890 000 € Maison T7 Sanary

Pièces:	7
Surface:	190 m² *
Référence:	SFN-1287689

Vente Maison de 190 m² à Sanary 1 890 000 euros Réf: SFN-1287689

iad France - Isabelle DEALESSANDRI (06 40 56 04 33) vous propose : NOUVEAU A LA VENTE – EXCLUSIVITE – RARE – SANARY PORTISSOL –TOUT A PIED - VUE MER - VILLA 4 CHAMBRES - TERRASSES – PISCINE – GRAND GARAGE

Emplacement EXCEPTIONNEL pour cette villa de 190 m² environ en position DOMINANTE SUR LA BAIE DE PORTISSOL offrant un JARDIN PAYSAGE de + de 1000 m ². Vous bénéficiez d’une VUE MER sur la BAIE jusqu’à a LA POINTE DE LA CRIDE, du CALME ABSOLU et vous serez à seulement 200 m de la PLAGE de PORTISSOL et à moins de 800 mètres du PORT de SANARY. Une adresse très RECHERCHEE pour vivre dans un HAVRE de PAIX, un VRAI PARADIS !

Cette villa propose 190 m ² habitables dont près de 100 m ² sont dédiés à la partie vie. Le séjour cathédrale offre plus de 45 m ² avec une hauteur sous plafond de 4 m, des poutres apparentes et + de 7 m linéaires de baies vitrées. Vous serez séduits par la lumière, le cachet et la vue sur la piscine et la mer. La cuisine semi ouverte sur l espace repas de 40 m ² donne sur une terrasse abritée créant un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie de 8 m ² prolonge la pièce.
Cette maison dispose de 4 chambres dont 3 masters, chacune prolongée sur une terrasse privative par une baie à galandage. La première de 20 m ² accueille dressing et salle d’eau privative. Elle s ouvre sur une terrasse de 20 m ² avec sa pergola. La seconde chambre de 14 m ² vous séduira par sa destination libre, chambre, bureau, salle de jeux, dressing et bien d’autres idées à votre convenance. La troisième chambre de 21 m ² dispose d’une grande salle de bain, d’un placard et bénéficie également d’une terrasse de 15 m ² surplombée par sa pergola. Enfin la quatrième de plus de 25 m ² accueille une salle d eau et se poursuit par une terrasse avec une vue mer imprenable.

Pour les amateurs de belles mécaniques, un garage de plus de 50 m ² complète ce bien d’exception, vous avez suffisamment de place pour accueillir deux voitures et un espace atelier pour vos travaux de bricolage !

Côté confort, vous retrouverez les standards haut de gamme : menuiseries alu, baies à galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toute les pièces, porte de garage motorisée, arrosage automatique…

Le plus bel espace est assument l’extérieur : enrochements, terrasse en bois de 80 m ² , cuisine extérieure , plantations variées (oliviers, mimosas, palmiers…) Un jardin entièrement paysagé et clôturé. Pour la détente, vous pourrez profiter d une magnifique piscine de 7 x 5 m avec volet roulant électrique et d un jacuzzi.

Villa fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir. Cependant pour les amateurs de design et de modernité nous avons envisagé un relooking complet (visuels en photos) – devis travaux effectués.

Un bien UNIQUE, un projet PERSONNALISABLE à l adresse la plus PRISEE de Sanary… Vous souhaitez visiter ? Contactez moi !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle DEALESSANDRI EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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