435 000 € Maison T4 Sanary

iad France - Elisabeth TROCQ (06 03 93 99 78) vous propose : Située à quelques minutes à pied des écoles et du port, cette charmante maison de ville de 82m2 environ (72 m 2 en loi carrez) avec son jardin exposé sud et une place de parking privative ne pourra que vous séduire! Le rez de chaussée, avec son accès direct sur le jardin, se compose d’un joli séjour, d’une cuisine séparée et de « discrets » WC situés sous l’escalier. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste chambre de 12m2 environ très lumineuse, avec placard, une salle d’eau avec double vasque ainsi que des toilettes séparées. Pour clore la visite, le 2e étage vous proposera deux chambres dont une avec placard. Ses atouts : commodités à pied et aucune charge de copropriété.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth TROCQ EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1940
Surface du terrain:	113 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.