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Ouest Var > Immobilier > La Seyne > Maison > SFN-1669331

795 000 € Maison T5 La Seyne

Pièces: 5
Surface: 150 m2 *
Référence: SFN-1669331
iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: PRESTIGE - SEYNE SUD - FABREGAS - À 3 minutes à pied de la plage.

Dans un cadre privilégié, cette villa spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le jardin de 600 m², arboré et intimiste, comprend une piscine, une terrasse couverte qui prolonge l’espace de vie extérieur et un garage de 26 m² pouvant être aménagé en dépendance.

Cette maison dispose de nombreux atouts : un emplacement à quelques minutes de la plage, une chambre de plain-pied, des volumes généreux, de nombreux rangements et des prestations telles que la climatisation, le forage, une construction traditionnelle et des volets roulants.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel.

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PRESTIGE - FABRÉGAS - 5 minutes' walk to the beach

Located in a privileged setting, this spacious and bright villa will charm you with its generous spaces and high-quality features.

The ground floor consists of an entrance leading to a living-dining room with a cathedral ceiling and fireplace, a separate fully equipped kitchen, all bathed in natural light and opening onto the garden. A ground-floor bedroom, a bathroom, a laundry room, and a separate WC complete this level. Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom, and another separate WC.

The 600 m² landscaped and private garden includes a swimming pool, a covered terrace extending the outdoor living space, and a 26 m² garage that can be converted into an annex if needed.

This home offers many advantages: its location just minutes from the beach, a ground-floor bedroom, spacious and bright living areas, plenty of storage, and modern features such as air conditioning, a water well, traditional construction, and aluminum roller shutters that are sure to please.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nombre de chambres: 4
Surface du terrain: 600 m2

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

143

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

22

Contact

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Iad France
Anne-Sophie Lebouleux-Valerino
06 25 69 02 73
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 28 janvier 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois

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