Immobilier Ouest Var
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742 000 € Maison T6 Bandol

Pièces: 6
Surface: 190 m2 *
Référence: SFN-600980
IAD France - Bénedicte WATRIGANT (06 62 07 26 28 ou ) vous propose : 83150 - BANDOL -Quartier LOGIS NEUF -dans les hauteurs de la campagne alentours , à quelques minutes du centre ville, propriété agricole de 4505 m2 environ avec une maison de 120 m2 environ de plain-pied avec en plus au sous sol, accés également de plain-pied, 2 dépendances pour du locatif ou loger famille ou amis l'été... : un T2 de 37 m2 environ utilisables (mais 2 pièces noires salon et chambre) une cuisine une salle de bain, et un jardin devant avec une terrasse arborée, , et mitoyen, à l'angle de la maison, un T3 de 50 m2 environ avec une cuisine, 2 chambres et salle d'eau plus buanderieune terrasse avec une vue splendide (possibilité de réunir ces 2 logements pour ne faire qu'un seul grand logement )La bâtisse principale a son accés direct . C'est trés sauvage car la végétation est libre de pousser ..et elle s'en donne à coeur joie ! les arbres ont envahi les espaces à leur guise... poivriers aux longues branches tombantes, orangers et citronniers qui laissent présager un climat trés doux..des lauriers, des fleurs tropicales .... Entrée par une tour ronde et nous avons à gauche une grande cuisine récente trés lumineuse toute équipée et aménagée avec un coin repas face à la porte qui donne sur la terrasse arrière et le jardin . Face à la cuisine le salon séjour 30 m 2 avec cheminée à insert, une fenêtre et une porte fenêtre avec baie vitrée coulissante double vitrage pour aller sur la terrasse couverte avec une belle vue dégagée ! Le couloir dessert ensuite 3 grandes chambres (2 de 16 m2 environ) et une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre ..à mettre au gout du jour...A l'entrée de la propriété, des abris voitures , beaucoup d'arbres magnifiques qui laissent à peine entrevoir la maison...et à l'arrière, en restanques , une multitude d'oliviers, des espaces verts pour faire des potagers, élever des animaux ? ..ou vous adonner à l'activité dont vous rêvez ..il y a de beaux espaces, aucun vis à vis ! un vrai bonheur ! le Super U et carrefour Market sont à proximité, ainsi que l'entrée pour l'autoroute Marseille TOULON .. et le bord de mer est à quelques minutes ..Bandol est en pleine rénovation.. c'est une station balnéaire ravissante et dynamique !La propriété est entièrement cloturée . (Une servitude de passage pour une petite maison vendue au dessus , mitoyenne )

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte WATRIGANT (ID 2980), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398.
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Nombre de chambres: 5
Année de construction: 1977
Surface du terrain: 4505 m2
Nature du chauffage: électricité

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

247

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

14

Contact

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I@D France
Bénedicte WATRIGANT
06 62 07 26 28
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 11 janvier 2019. Cette annonce a été consultée 7 fois

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