399 000 € Appartement T6 La Seyne

iad France - Isabelle Dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAU à la VENTE - LA SEYNE SUR MER Les 4 Moulins - limite SIX FOURS - APPARTEMENT T6 à RENOVER 140 m² - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - 1ER ET DERNIER ETAGE - TERRASSE 60 m² - JARDIN 67 m² - 2 PARKINGS - SUD - CALME ABSOLU - PETITE COPROPRIETE de 3 appartements

Gros potentiel pour cet appartement nouvellement à la vente ! Avec son entrée indépendante, il offre aujourd hui 115 m² LC et la possibilité d aménager plus de 30 m² de combles (hsp > 1,8m) en une suite parentale, salle de jeux, etc... selon vos projets. Vous disposerez d un hall, d un double séjour donnant accès à 60 m² de terrasse, d une cuisine indépendante, de 3 chambres avec dont 2 avec placard, une salle d eau et bain, d un WC indépendant.
Situé au 1er et dernier étage d une petite copropriété à 3, vous serez séduit par l environnement verdoyant, la position dominante avec vue, l exposition plein sud, le jardin de 67 m² avec barbecue. 2 places de parking privatives complètent l ensemble. Un rafraichissement peut être envisagé, mais le bien est en excellent état, immédiatement habitable, les menuiseries sont neuves.

L emplacement est intéressant, en limite de Six Fours les plages et à proximité des commodités, commerces, transports en communs, écoles...

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1975
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.