Immobilier Ouest Var
930 000 € Appartement T5 Sanary
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 93 m2 * |
| Référence: | SFN-1677872 |
iad France - Alexandre Padel vous propose: Appartement d'EXCEPTION avec TERRASSE, VUE DÉGAGÉE et emplacement privilégié !
Idéalement situé en plein cOEur de Sanary, à quelques pas du port et de ses commerces, ce magnifique appartement de 93 m² vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
Niché au premier et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, ce bien rare offre une atmosphère presque confidentielle. Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces extérieurs soigneusement aménagés, agrémentés d’une végétation luxuriante, avec arrosage assuré par un puits.
Un espace de vie lumineux et raffiné :
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest. Ce véritable cOEur de vie, spacieux et chaleureux, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés.
Un coin nuit tout en élégance :
L’espace nuit se compose de 3 chambres élégantes, toutes dotées de grands dressings sur mesure, dont une suite parentale, qui dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatif.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque vient compléter cet espace, idéale pour le confort de toute la famille.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d’équipements modernes :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Vidéosurveillance pour une sécurité optimale
- Places de parking privatives, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique
- Local à vélos et motos
Un bien rare au cOEur de Sanary :
Ce bien unique offre tous les avantages d’une maison sans les contraintes, dans un emplacement exceptionnel à moins de 7 minutes à pied du célèbre marché de Sanary.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, moderne et idéalement situé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé en plein cOEur de Sanary, à quelques pas du port et de ses commerces, ce magnifique appartement de 93 m² vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
Niché au premier et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, ce bien rare offre une atmosphère presque confidentielle. Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces extérieurs soigneusement aménagés, agrémentés d’une végétation luxuriante, avec arrosage assuré par un puits.
Un espace de vie lumineux et raffiné :
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest. Ce véritable cOEur de vie, spacieux et chaleureux, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés.
Un coin nuit tout en élégance :
L’espace nuit se compose de 3 chambres élégantes, toutes dotées de grands dressings sur mesure, dont une suite parentale, qui dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatif.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque vient compléter cet espace, idéale pour le confort de toute la famille.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d’équipements modernes :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Vidéosurveillance pour une sécurité optimale
- Places de parking privatives, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique
- Local à vélos et motos
Un bien rare au cOEur de Sanary :
Ce bien unique offre tous les avantages d’une maison sans les contraintes, dans un emplacement exceptionnel à moins de 7 minutes à pied du célèbre marché de Sanary.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, moderne et idéalement situé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Balcon: | Oui |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
100
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net |
|
|
Iad France
Alexandre Padel
06 18 87 36 00
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 21 janvier 2025. Cette annonce a été consultée 8 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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