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365 000 € Appartement T4 Six-Fours

Pièces: 4
Surface: 70 m2 *
Référence: SFN-1627226
iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Trop tard, ce projet est en cours de concrétisation : la signature du compromis de vente est en cours ! Si vous êtes en recherche active, n’hésitez pas à me contacter pour que je vous propose des opportunités parfaitement adaptées à vos besoins.

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Six-Fours, Bas des Lones, au pied de toutes commodités et à quelques pas de la plage.
Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de type 4, situé au premier étage d'un petit immeuble avec place de parking privative.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une véranda pouvant être complètement ouverte sur l'extérieur avec un aperçu mer.
Une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Trois chambres, dont deux avec placard et accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Cet appartement fonctionnel, avec des prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, et son excellent état général, saura vous séduire. Son emplacement idéal à moins de 10 minutes de Sanary et à moins de 5 minutes de la plage, ainsi que ses caractéristiques, en font également un excellent investissement pour un rendement locatif attractif. Syndic bénévole avec de très faibles charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1963
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

218

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

7

Contact

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Iad France
Anne-Sophie Lebouleux-Valerino
06 25 69 02 73
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 22 octobre 2024. Cette annonce a été consultée 8 fois

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