399 500 € Appartement T4 Sanary

iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Coup de coeur pour ce duplex au calme de 104 m2 environ habitables environ situé à 10 mn à pied du centre ville de Sanary sur Mer , 5 mn en voiture du collège de Laguicharde , dans une petite copropriété de 4 appartements seulement , ambiance maison individuelle .
Pour accéder à cet appartement , il faudra entrer par une cour intérieure , empreinter un escalier extérieur ( pas de cage d'escalier )
Au premier niveau de ce duplex , une entrée de 6m2 environ , un salon de 20m2 environ ouvrant sur un balcon de 10m2 environ , une cuisine de 9m2 environ ouvrant elle aussi sur ce balcon , une salle à manger que vous pourrez transformer en chambre si besoin de 11 m2 environ , une salle de bain et une deuxième chambre de 10m2 environ .... montons un escalier et nous sommes au second niveau qui propose une chambre de 15m2 environ avec sa salle d'eau, WC et son petit dressing . Idéal pour recevoir des invités qui pourront bénéficier de cet étage ...
A cet étage , 2 greniers de rangement

Stationnement sur la propriété ( une place )


Si cet appartement retient votre attention et que vous souhaitez le visiter , merci de me joindre par téléphone afin que nous parlions de votre projet et que je puisse vous certifier que cet appartement peut répondre à vos attentes .

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 735.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
Iad France Demandez: Cécile Richards Tel : 06 68 94 35 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.