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545 000 € Appartement T3 Six-Fours

Pièces: 3
Surface: 70 m2 *
Référence: SFN-1613404
iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Dans un environnement prisé et privilégié, proche de toutes commodités et face à une crique intimiste, découvrez cet appartement de standing offrant une vue sur la mer panoramique.

Situé au deuxième et dernier étage, ce bien, entièrement rénové avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement unique.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue sur la mer imprenable, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ce bien d’exception se distingue par sa situation idéale, sa vue exceptionnelle et ses nombreux rangements. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité de louer un garage.

Avec un fort rendement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité à saisir.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres: 2
Etage: 2
Nombre d'étages: 2
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

170

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

5

Contact

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Iad France
Anne-Sophie Lebouleux-Valerino
06 25 69 02 73
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 01 octobre 2024. Cette annonce a été consultée 5 fois

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