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228 000 € Appartement T3 Six-Fours

Pièces: 3
Surface: 57 m2 *
Référence: SFN-1214977
iad France - Ombeline Negre (07 61 64 96 19) vous propose : Nouveauté sur Six-Fours-Les-Plages – Secteur du Verger

IDEAL INVESTISSEURS – BIEN VENDU LOUE

Dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à venir découvrir ce joli T3 de 57 m2 environ (Carrez) situé au 1er étage, au cOEur d'une résidence fermée.

L'appartement est composé d'un beau séjour/salle à manger (Exposition Est) donnant sur un balcon de 4 m² environ, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une donnant sur un balcon de 3m² environ et d'une salle de bain avec WC. Un dressing et une loggia.

Une cave vient compléter ce bien.

Le stationnement est libre dans la résidence.

Les + :

Résidence entretenue
Double vitrage
Clim réversible dans l'entrée
Ravalement de façade et imperméabilité des balcons refais en 2019
Pas de travaux à prévoir

LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS JUILLET 2018 ET POUR UN LOYER MENSUEL DE 883 EUROS.

A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ombeline Negre EI (ID 58915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Etage: 1
Année de construction: 1964
Balcon: Oui
Nature du chauffage: fuel
Type de chauffage: collectif
Annexes: Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

225

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

43

Contact

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Iad France
Ombeline Negre
07 61 64 96 19
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 15 novembre 2022. Cette annonce a été consultée 13 fois

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