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479 900 € Appartement T3 Sanary

Pièces: 3
Surface: 73 m2 *
Référence: SFN-1549113
iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : A quelques pas des plages de sable de Sanary sur Mer, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de près de 75m² environ, niché au cOEur des pins dans un esprit 'Maison sur le Toit'.
Situé à seulement 4 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une petite copropriété de charme, composée d'une dizaine de lots.

Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité, traversant et en triple exposition, il regorge de lumière. Dès l'entrée, une vaste zone avec rangement et circulation, vous accueille. La grande pièce de vie, avec sa cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse incroyable et faisant le tour complet de l'habitation: spacieuse de près de 60 m² environ, ainsi que sur deux balcons filants sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et incitant à la convivialité et à une vie dedans dehors à toutes périodes de l'année.

La partie Nuit bien distincte se compose de deux chambres avec rangements, bénéficiant pour l'une d'elle à un accès privatif à la terrasse, d'une salle de douche rénovée et d'un toilette indépendant.
Double vitrage et climatisation ainsi que des aménagements récents dans l'appartement, vous permettront de rapidement pouvoir vous installer dans ce havre de paix dans l'un des plus jolis village du Var : le tout dans un cadre calme et verdoyant à seulement quelques foulées des plages.
N'attendez plus et sollicitez moi pour une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Etage: 2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1974
Cuisine équipée: Oui
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

139

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

4

Contact

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Iad France
Vincent Camus
07 87 06 32 68
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 09 juin 2024. Cette annonce a été consultée 6 fois

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