389 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Laureline Loheac (06 37 33 98 57) vous propose : ***A SAISIR, TOUT A PIED*** A moins de 10 minutes du port et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau F4 de 74m2 environ aménagé et décoré avec goût. Il comprend une entrée desservant d'une part : un salon/salle à manger très lumineux donnant accès à un balcon exposé plein SUD avec vue dégagée via une baie vitrée à galandage. D'autre part, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia servant de cellier et buanderie (arrivées/évacuation eau et électricité). Pour le coin nuit : WC séparés, une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres dont une avec dressing.
Bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et de 3 caves.
L'ensemble propose de belles prestations : beaux espaces, climatisation réversible, baie vitrée et vue dégagée, AUCUN TRAVAUX !! VENEZ VISITER

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laureline Loheac EI (ID 18924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1964
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.